2022年3月10日，來自北京的物業管理公司金茂物業服務發展股份有限公司 Jinmao Property Development Co., Limited（以下簡稱「金茂服務」）(00816.HK)成功在香港聯合交易所主板掛牌上市。
金茂服務，分拆自中國金茂(00817.HK)，專註於在中國提供物業管理服務，是中國增長迅速並領先的高端物業管理及城市運營服務提供商。根據中指研究院的數據，公司為中國增長最快速的高端住宅物業組合之一，按服務範圍、服務標準、服務收費三個維度的多項指標計，公司是行業領先的公司。
金茂服務是次全球發行1.014115億股H股(行使超額配股權前)，發行價為每股8.14港元，募集資金總額約為8.25億港元(行使超額配股權前)。如果行使超額配股權，金茂服務最多可額外配發1521.15萬股，額外募資約1.24億港元。
金茂服務是次IPO引入5名基石投資者，包括東方雨虹(002271.SZ)實際控制人李衛國先生旗下的Keltic、康力電梯(002367.SZ)、科順防水(300737.SZ)實際控制人陳偉忠先生旗下的廣東科順、中國聯塑(02128.HK)旗下的富匯資本、千合基金，合共認購約6.4633億港元的發售股份。
截至午間收市，金茂服務每股報6.73港元，跌17.32%，總市值為60.66億港元。
金茂服務(00816.HK)是次IPO的中介團隊主要有：
中金公司、滙豐為其聯席保薦人、聯席代表、聯席全球協調人、聯席賬簿管理人、聯席牽頭經辦人；
中信里昂、安信國際為其聯席全球協調人、聯席賬簿管理人、聯席牽頭經辦人；
農銀國際、建銀國際、招銀國際、華融國際、華泰國際、申萬宏源為其聯席賬簿管理人、聯席牽頭經辦人；
利弗莫爾證券為其聯席牽頭經辦人；
安永為其審計師；
天元、瑞生分別為其公司中國律師、公司香港律師；
競天公誠、方達為其券商中國律師、券商香港律師；
中指研究院為其行業顧問。
金茂服務全球發售招股書鏈接：
https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0225/2022022500026_c.pdf
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