2021年5月24日，香港交易所披露了越秀服务集团有限公司 YUEXIU SERVICES GROUP LIMITED（以下简称“越秀服务”）通过聆讯后的招股书，其将很快在香港主板 IPO上市，公司此前于2021年2月10日在港交所递表，农银国际、建银国际、中信建投、越秀融资为其联席保荐人。

越秀服务牧招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103190/documents/sehk21052401128_c.pdf

越秀服务，分拆自越秀地产(00123.HK)，是城市运营服务商，亦是大湾区内提供综合物业管理服务的主要市场参与者之一。 于2020年11月，收购了广州地铁旗下的广州地铁环境工程于广州地铁物业，成为拥有「地铁环境工程维护+地铁物业管理运营」的复合型物业管理公司。

截至2020年12月31日，越秀服务的在管面积为3260万平方米，在管项目数量为215个，在管面积中有96.1%位于一线、新一线和二线城市。

 

根据中指研究院的统计，就综合实力而言，越秀服务于2021年在物业服务百强企业中排名第16位，就2020年在管面积的市场份额而言，在提供商业运营服务的物业服务百强企业中排名第七。

招股书显示，在过去的2018年、2019年和2020年，越秀服务的营业收入分别为7.63亿、8.96亿和11.68亿元人民币，相应的净利润分别为 4,731.4万、9,320.7万和20,371.0万元人民币。

越秀服务计划于周二（25日）开始预路演，集资约集资2亿至2.5亿美元。

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