域塔物流科技 Reitar Logtech，来自香港，递交IPO招股书，拟赴美国上市

2024年3月28日，来自香港的Reitar Logtech Holdings Limited(以下简称“域塔物流科技”)在美国证监会(SEC)公开披露招股书，股票代码RITR，拟在美国纳斯达克IPO上市。其于2022年12月27日在SEC秘密递交招股书。

域塔物流科技招股书链接：

https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1951229/000121390024026924/ea0200064-05.htm

主要业务

域塔物流科技，主要通过连接资本合作伙伴、物流运营商以及公司通过端到端物流解决方案业务模式创新地整合和应用物流技术，提供全面的物流解决方案。公司的业务主要包括两个分部：资产管理及专业咨询服务、施工管理及工程设计服务。

对于第三方物流公司(3PL)等物流运营商，公司提供一站式物流解决方案，通过招揽资本合作伙伴投资物流地产开发和重建项目，为3PL客户竞标商业和政府招标项目提供支持，帮助客户为其规划的物流运营获得相关许可，并为客户提供咨询服务，以确定其策略和整体物流计划。公司亦作为管理承包商，在物流物业开发项目的施工前及施工过程中提供项目管理服务，旨在为客户提供交钥匙解决方案。公司的一站式业务模式使公司能够了解客户工作流程各个方面的需求，在每个阶段提供适合整体计划的解决方案，通过集中管理的工作流程降低客户的运营成本，利用公司的关系网络协助客户他们的业务，并为公司的客户优化整体物流运营。

对于投资物流地产基金等项目的资本合作伙伴，公司提供全面的资产管理和项目管理服务，寻找合适的物业进行开发或转换为物流资产，包括自动化仓库、冷库、电子商务履行和配送中心以及物流园区，应用物流技术，通过资产增值实现资产价值最大化，并寻找合适的物流运营商或公司管理的增值物流设施的使用者。

作为香港房地产+物流技术(PLT)解决方案行业的先行者之一，域塔物流科技自 2015 年以来一直在物流解决方案市场运营，公司的两位联合创始人和董事已在该领域工作逾20年。公司通过Reitar Group提供PLT解决方案，并通过Kamui Group提供施工管理和工程设计服务。2022年下半年，公司进行了企业重组，收购了Kamui集团和Reitar集团。

股东架构

招股书显示，域塔物流科技在上市前的股东架构中，其主要股东包括：

陈建中Kin Chung CHAN，通过Star Capital Asset Management Limited持有37.00%，拥有37%的投票权；

钟孝廉Hau Lim CHUNG，通过Integrated Intelligence Investment Limited及个人直接合计持有21.22%，拥有27.26%的投票权；

姚俊业Chun Yip YIU，通过Smart Wealthy Investment Limited持有16.30%，拥有16.30%的投票权。

公司架构

招股书显示，域塔物流科技的公司架构如下：

管理层

招股书显示，域塔物流科技的管理层如下：

公司业绩

招股书显示，在过去的2021财年、2022财年、2023财年(截至3月31日)和2024财年前六个月(截至2023年9月30日)，域塔物流科技的收入分别为 7,303.83万、14,415.20万、8,448.53万港元和 7,366.31万港元，相应的净利润分别为 450.43万、1,916.47万、6,371.26万港元和 383.53万港元。