据澎湃新闻报道，大连万达集团近期在中国香港进行了一次询价路演，此次路演有多家投资机构参与并对此前万达的一些担忧也已解除。

报道称，此次路演的主要目的是为上市询价和投资机构进行商谈，目前的关键在于珠海万达商管上市的定价，有两家外资机构已表示如果价格足够合适的话，这两家愿意做基石投资者。

　　

有投资人对澎湃新闻表示，在翻阅了万达商管上半年的财报之后认为公司的业绩整体不错，现金流也可以，债券的兑付直到现在都在正常兑付，此前对万达的一些担忧也已解除，现在问题的关键所在就是上市定价的问题。

珠海万达商管，此前于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日、2023年6月28日先后四次在港交所递表，中信证券、摩根大通、瑞信为其联席保荐人。此外，中国证监会也已向珠海万达商管发出两轮反馈意见。珠海万达商管此前尚未取得中国证监会的境外上市核准或新规以来的备案通知书。

根据招股文件，珠海万达商管，为中国最大的商业运营服务提供商，主要为业主提供全流程的商业运营服务，主要专注于商业广场。其在上市前的股东架构中，大连万达商业直接持股约69.99%，并通过珠海万欣、珠海万赢、银川万达间接持股约8.84%。

招股书显示，在过去的2020年、2021年和2022年，珠海万达商管的营业收入分别为171.96亿、234.81亿和271.20亿元人民币，相应的净利润分别为11.12亿、35.12亿和75.34亿元人民币。

万达商管招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2023/105490/documents/sehk23062801172_c.pdf

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