2023年亚布力论坛第九届创新年会，上周末在山西太原举行。
万科(02202.HK)创办人兼董事会名誉主席王石出席活动时表示，现在万科还是在非常痛苦的转型当中，思考如何增加它的服务。
王石指，中国的房地产高速增长、高速发展时代已经结束，但并非房地产企业就没有市场了，服务收入将会成为房地产公司今后的收入渠道之一。
王石表示，参照日本30年前的发展，大和房屋曾是日本三大住宅开发公司之一，它的主要收入75％是来源于买地、建房、卖房，它占的比重是75％，而其他和建筑有关的服务收入，比如酒店、商场等整个经营收入占比不超过25％。如今，服务收入占比达到76％，而买地、盖房、建房销售等占到24％。
王石又提到，大家提到万科，不会想到仓储、和物流，但实际上世界最大的仓储物流公司普洛斯，其背后最大的股东便是万科。
王石表示，“再一个，我们买了太古的冷链，百分之百的，也就是说现在在中国的仓储物流，万科绝对是排在第一位的。”
王石称，在这样的转型过程中，并不是说房地产结束了，而是刚刚开始。
