2022年3月21日，來自重慶巴南區、閩系物業管理公司融匯悅生活集團有限公司 RONGHUI JOY LIFE GROUP LIMITED (簡稱”融匯悅生活」)向港交所遞交招股書，擬在香港主板掛牌上市。這是繼續其於2021年6月30日遞表失效後的再一次申請。

融匯悅生活招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2022/104324/documents/sehk22032101437_c.pdf

主要業務

融匯悅生活，來自重慶，成立於2006年，作為一家提供全面物業管理服務及商業運營服務供貨商，重點發展成渝經濟區、環渤海經濟區及海峽西岸經濟區的重點城市，公司亦為西南地區的複合大盤管理服務提供商，結合物業管理及商業運營。

根據中指研究院的資料，按整體實力計，公司在2020年中國百強物業管理公司中排名第55位、在2021年中國百強物業管理公司中排名第50位。

於最後實際可行日期，融匯悅生活的物業管理服務業務線在重慶市、福建省福州市、山東省濟南市擁有64個在管項目及71 個已訂約項目，在管總建築面積及合約總建築面積分別為840萬平方米及970萬平方米。截至同日，融匯悅生活在重慶市、福建省福州市、山東省濟南市擁有25個在管商業項目，合約總建築面積為40萬平方米。

融匯悅生活通過物業管理服務業務線、商業運營服務業務線提供多元化服務。

股東架構

招股書顯示，融匯悅生活在上市前的股東架構中，控股股東為黃祖仕、陳新萍夫婦，他們通過WC-Holding(黃55%、陳45%)持股62.96%；此外，黃祖仕先生通過Wong-Holding持股16.00%，陳新萍女士通過Chan-Holding持股16.00%；

黃祖仕、陳新萍夫婦合計持股94.96%。

陳忠先生，通過CZ-BVI持有2.59%；

程熙先生，通過Cheng-BVI持有2.45%。

公司業績

招股書顯示，在過去的2019年、2020年、2021年三個財政年度，融匯悅生活的營業收入分別為2.24億、2.41億和 3.01億元人民幣，相應的凈利潤分別為 3,558.7萬和5,417.8萬和 4,180.7萬元人民幣。

中介團隊

融匯悅生活是次IPO的中介團隊主要有：光銀國際為其獨家保薦人；致同為其審計師；通商、盛德分別為其公司中國律師、公司香港律師；錦天城、亞司特分別為其公司中國律師、公司香港律師；中指研究院為其獨立行業顧問。

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