2022年3月21日，来自重庆巴南区、闽系物业管理公司融汇悦生活集团有限公司 RONGHUI JOY LIFE GROUP LIMITED (简称”融汇悦生活”)向港交所递交招股书，拟在香港主板挂牌上市。这是继续其于2021年6月30日递表失效后的再一次申请。

融汇悦生活招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2022/104324/documents/sehk22032101437_c.pdf

主要业务

融汇悦生活，来自重庆，成立于2006年，作为一家提供全面物业管理服务及商业运营服务供货商，重点发展成渝经济区、环渤海经济区及海峡西岸经济区的重点城市，公司亦为西南地区的复合大盘管理服务提供商，结合物业管理及商业运营。

根据中指研究院的资料，按整体实力计，公司在2020年中国百强物业管理公司中排名第55位、在2021年中国百强物业管理公司中排名第50位。

于最后实际可行日期，融汇悦生活的物业管理服务业务线在重庆市、福建省福州市、山东省济南市拥有64个在管项目及71 个已订约项目，在管总建筑面积及合约总建筑面积分别为840万平方米及970万平方米。截至同日，融汇悦生活在重庆市、福建省福州市、山东省济南市拥有25个在管商业项目，合约总建筑面积为40万平方米。

融汇悦生活通过物业管理服务业务线、商业运营服务业务线提供多元化服务。

股东架构

招股书显示，融汇悦生活在上市前的股东架构中，控股股东为黄祖仕、陈新萍夫妇，他们通过WC-Holding(黄55%、陈45%)持股62.96%；此外，黄祖仕先生通过Wong-Holding持股16.00%，陈新萍女士通过Chan-Holding持股16.00%；

黄祖仕、陈新萍夫妇合计持股94.96%。

陈忠先生，通过CZ-BVI持有2.59%；

程熙先生，通过Cheng-BVI持有2.45%。

公司业绩

招股书显示，在过去的2019年、2020年、2021年三个财政年度，融汇悦生活的营业收入分别为2.24亿、2.41亿和 3.01亿元人民币，相应的净利润分别为 3,558.7万和5,417.8万和 4,180.7万元人民币。

中介团队

融汇悦生活是次IPO的中介团队主要有：光银国际为其独家保荐人；致同为其审计师；通商、盛德分别为其公司中国律师、公司香港律师；锦天城、亚司特分别为其公司中国律师、公司香港律师；中指研究院为其独立行业顾问。

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