三巽集團，植根安徽、挖走正榮地產的總裁及副總裁，再遞表、擬香港IPO上市

2020年4月27日，三巽控股集團有限公司 Sanxun Holdings Group Limited（下稱「三巽集團」）向港交所遞交招股書，擬在香港主板上市。這是自其於2019年10月17日遞表失效之後的再一次遞表。

招股書顯示，三巽集團近期從正榮地產(06158.HK)挖走兩員大將。王本龍，於2019年12月2日出任三巽集團總裁，負責集團日常業務營運及整體行政事務，其於2019年11月從正榮地產的執行董事及行政總裁的職位上辭任；朱浩，於2020年4月1日出任三巽集團副總裁，負責集團的整體行政事宜、投資管理、業務運營及人力資源事宜，其於2020年3月從正榮地產的副總裁的職位上辭任。

三巽集團招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/101821/documents/sehk20042702181_c.pdf

主要業務

三巽集團，是一家總部位於上海、植根安徽省、布局長三角地區的高速發展的專註於住宅物業的中國房地產開發商。自2004年成立集團前身安徽三巽投資以來，就致力於深耕安徽省的房地產市場，實現了安徽省境內從核心城市到縣的多層次開發。近年來，又打入山東省和江蘇省的房地產市場。

根據安徽省房地產商會發佈的數據，以2018年在安徽省的合約銷售額計，三巽集團位居總部或主要市場在安徽省的房企的第2名；以2018年在安徽省的新增土地儲備計，三巽集團位列總部或主要市場在安徽省的房企的第1位。於2020年3月，三巽集團由中國房地產TOP 10研究組基於規模、盈利能力、增長潛力、財務穩定性及能力、營運效率、社會責任等因素評選為2020年房地產百強企業及2020年房地產百強之星。於2020年1月31日，三巽集團共有36個處於不同開發階段的項目，覆蓋3個省的9個城市，擁有總土地儲備400萬平方米。

根據億瀚智庫發佈的「中國房地產開發企業200強」，按合約銷售額計，三巽集團由2017年的第171名躍升至 2018年的第130名。而於億翰智庫主辦的2019中國房地產戰略峰會上，三巽集團在按綜合表現2 計的「中國房地產開發企業200強」中排名第91位，並在按品牌價值3 計的「中國房地產開發企業100強」中排名第82位。此外，三巽集團獲授僱主品牌、品牌運營能力、企業增長價值20強，獲授華中地區開發商競爭能力8強等殊榮。

股東架構

招股書顯示，三巽集團的控股股東為錢堃、安娟夫婦，分別持有79.8%、7.6%，合計持有87.4%；錢冰先生持股7.6%，郭蘭華女士持股5.0%。