恒基地产(00012.HK)宣布，本公司之全资附属公司国基发展有限公司作为业主于2025年6月13日，与美资投资管理公司Jane Street(租户)就租赁位于香港中环新海滨三号用地(内地段第9088号余段，三号用地)的第一期在建办公室大楼及附属面积(该物业)，其楼面面积约22.3437平方呎(占第一期该类可出租楼面的70%)，签订一份同意订立租约的协议。每月租金约3061万港元。

该物业租金面价约为每月每平方呎137港元(不包括管理费、空调费、政府差饷及其他服务费及支出)。该物业将于2027年交付予租户以作装修。租赁年期为5年，自2028年1月1日起生效。租户有权选择续租4年，续租期期间的租金将按续租时的当时市场租值厘定。

三号用地将分两期发展成为总楼面面积达160万平方呎之综合用途项目，另有逾30万平方呎绿化休憩空间供公众使用，预计第一期于2026年第四季及第二期于2032年第四季分别建成，届时将成为香港核心商业区另一瞩目地标。

Jane Street，来自美国纽约，成立于1999年，公司相当低调，神秘色彩浓厚，数据显示其净交易收入连续4年超100亿美元。该公司去年因给实习生开出年薪25万美元的招聘而备受瞩目。据悉，2023年该公司平均每位员工薪酬与福利达92万美元。

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