碧桂園服務(06098.HK)在上周二(9月28日)發佈公告，擬以最多33億元人民幣收購彩生活服務(01778.HK)旗下的鄰里樂控股100%股權。
碧桂園服務(06098.HK)，又於昨日(10月4日)公告，該集團獲彩生活服務(01778.HK)告知：彩生活服務的控股股東花樣年(01777.HK)有較大機會出現對外債務違約，同時其未能償還碧桂園物業香港在2021年9月30日向其借出的本金為人民幣 7億元的等值港幣、並於2021年10月4日到期償還的貸款。
根據股權轉讓協議的條款，若彩生活服務(01778.HK)、花樣年(01777.HK)有較大的機會出現債務違約時，碧桂園物業香港有權要求彩生活服務無條件將根據股權轉讓協議質押予碧桂園物業香港的目標股份轉讓給碧桂園物業香港(或其指定的公司)，與股權轉讓協議相關的其他義務和程序將予以履行和完善。
為保障該集團就貸款及已支付的第一期代價的權益，於本公告日期，碧桂園物業香港已執行目標股份的質押，並正在辦理將目標股份(鄰里樂控股100%股權)轉讓至碧桂園物業香港及變更目標公司的董事為其指定董事的登記手續。
碧桂園物業香港與彩生活服務正在商討是否將貸款金額視作碧桂園物業香港支付的第二期代價，但前提為彩生活服務根據股權轉讓協議向碧桂園物業香港提供其認可的擔保措施。
碧桂園服務(06098.HK)收購彩生活服務(01778.HK)是以碧桂園物業香港的自有資金、股權融資、貸款等方式進行支付。彩生活的質押及擔保資產包括7個核心資產公司的股權。
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