2021年5月24日，香港交易所披露了越秀服務集團有限公司 YUEXIU SERVICES GROUP LIMITED（以下簡稱「越秀服務」）通過聆訊後的招股書，其將很快在香港主板 IPO上市，公司此前於2021年2月10日在港交所遞表，農銀國際、建銀國際、中信建投、越秀融資為其聯席保薦人。

越秀服務牧招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103190/documents/sehk21052401128_c.pdf

越秀服務，分拆自越秀地產(00123.HK)，是城市運營服務商，亦是大灣區內提供綜合物業管理服務的主要市場參與者之一。 於2020年11月，收購了廣州地鐵旗下的廣州地鐵環境工程於廣州地鐵物業，成為擁有「地鐵環境工程維護+地鐵物業管理運營」的複合型物業管理公司。

截至2020年12月31日，越秀服務的在管面積為3260萬平方米，在管項目數量為215個，在管面積中有96.1%位於一線、新一線和二線城市。

 

根據中指研究院的統計，就綜合實力而言，越秀服務於2021年在物業服務百強企業中排名第16位，就2020年在管面積的市場份額而言，在提供商業運營服務的物業服務百強企業中排名第七。

招股書顯示，在過去的2018年、2019年和2020年，越秀服務的營業收入分別為7.63億、8.96億和11.68億元人民幣，相應的凈利潤分別為 4,731.4萬、9,320.7萬和20,371.0萬元人民幣。

越秀服務計劃於周二（25日）開始預路演，集資約集資2億至2.5億美元。

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