融信服務招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/102803/documents/sehk20110302343_c.pdf

2020年11月3 日，融信中國(03301.HK)的大股東歐宗洪控股的融信服務集團股份有限公司 Ronshine Service Holding Co., Ltd (以下簡稱「融信服務」)向港交所遞交招股書，擬香港主板IPO上市。

主要業務

融信服務，作為一家全國性的綜合物業管理服務商，主要為住宅和非住宅物業提供多元化物業管理服務。

據中指院的資料，按綜合實力計，融信服務分別位列2020年中國物業服務百強企業第20名和2019年中國物業服務百強企業第24名。根據中指院的資料，公司於2019年為中國物業服務百強企業成長性10強之一，並於2020年為中國物業服務百強成長性領先企業之一。於2020年，公司獲中指院認可為中國物業服務百強企業服務質量領先公司之一和中國特色服務領先物業管理公司（中國特色物業服務領先企業）（就以公司的[融御ROYEEDS]品牌提供的高端物業管理服務而言）之一。 

 

截至2020年6月30日，融信服務有100個在管項目和87個已簽約管理但尚未交付的項目，覆蓋兩大主要地區和其他地區的41個城市，在管總建築面積約1700萬平方米，總簽約建築面積約3430萬平方米。截至2020年6月30日，在中國100個在管物業管理服務項目中，62個位於海峽西岸地區、23個位於長江三角洲地區，而餘下15個位於其他地區，分別占公司截至同日的在管建築面積約68.1%、17.8%和14.1%。

股東架構

招股書顯示，融信服務在上市前的股東架構中，控股股東為歐宗洪，通過家族信託持股100%。

公司業績

招股書顯示，在過去的2017年、2018年、2019年三個財政年度和2020年上半年，融信服務的營業收入分別為 2.64 億、4.14 億、5.18億 和3.18億元人民幣，相應的凈利潤分別為 652.3 萬、3,379.6 萬、7,150.5萬和 4,090.7萬元人民幣。

中介團隊

融信服務是次IPO的中介團隊主要有：海通國際 為其獨家保薦人；普華永道 為其審計師；通商、盛德 分別為其公司中國律師、公司香港律師；天元、的近 分別為其券商中國律師、券商香港律師；中國指數研究院 為其行業顧問。

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