小編按：目前閩系房地產中，在香港上市的物業公司有寶龍商業管理(09909.HK)、弘陽服務(01971.HK)、正榮服務(06958.HK)，即將香港上市的世茂服務(已通過聆訊)，剛剛在港交所遞表的建發物業(9月30日遞表)。
10月12日，市場消息指，房地產商陽光城(000671)計劃分拆物管業務來港上市。消息人士透露，公司已委聘華泰國際及招銀國際作上市負責行，最快於明年赴港上市，初步計劃集資最少2億美元。
早前7月下旬時，據樂居財經報道，陽光城物業計劃在明年上市，已經進行相關審計工作。
陽光城物業成立於2001年，隸屬於世界500強企業陽光控股旗下陽光城集團，是一家具有國家一級資質的物業服務企業。
7月29日，陽光城旗下新註冊了一家公司，名為陽光城慧智優佳生活服務股份有限公司（簡稱「慧智優佳」），經營範圍包括物業管理、停車場庫經營等。截至2020年7月31日，慧智優佳模擬合併口徑下的資產總額10.60億元，負債總額8.96億元，凈資產總額1.64億元；2020年1-7月，慧智優佳實現營業收入7.27億元，凈利潤0.85億元，扣除非經常性損益後凈利潤0.64億元。
企查查數據顯示，陽光城物業旗下分支機構118家；慧智優家控股企業14家，除了100%持有陽光城物業外，慧智優家還全資持有北京豪斯凱賓物業公司、陽光城陝西物業公司、廣東江灣新城物業公司、烏魯木齊陽光城物業公司、泉州德化陽光城物業公司等13家企業。
於9月25日，陽光城還發佈公告表示，為落實公司發展戰略，提升經營質效，促進並激發股東各業態資源整合及慧智優佳員工的工作熱情，促進各方與慧智優佳共同成長與發展，陽光城控股子公司慧智優佳擬進行增資擴股。本次增資完成後，陽光城合計所持慧智優佳的股權比例由100%調整為70.59%，公司將繼續保持對慧智優佳的實際控制。
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