2020年9月7日，總部位於北京的遠洋服務控股有限公司 Sino-Ocean Holding Limited(下稱「遠洋服務」) 向港交所遞交招股書，擬在香港主板 IPO上市。

遠洋服務的全資附屬公司遠洋億家，於2016年5月9日在新三板掛牌，股份代碼為837149.OC，後於2018年3月2日從新三板摘牌。

遠洋服務招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/102581/documents/sehk20090700618_c.pdf

主要業務

遠洋服務，作為一家知名的物業管理服務提供商，其物業管理服務涉及包括住宅小區、商寫物業（如寫字樓、商場及酒店）、公共及其他物業（如醫院、公共服務設施、政府大樓及學校）等多種物業類型。

遠洋服務亦提供非業主增值服務，包括向物業開發商及其他物業管理公司提供的交付前服務、諮詢服務及物業工程服務，以及向在管物業的業主及住戶提供的各種小區增值服務（包括小區資產增值服務、小區生活服務及物業經紀服務）。

截至2020年6月30日，遠洋服務的總合約建築面積達6,190萬平方米，遍及中國24個省、直轄市及自治區的54個城市，同時，在中國管理210個物業，總在管建築面積達4,230萬平方米，包括155個住宅小區及55個非住宅物業。

根據中國指數研究院的資料，按2019年綜合實力及增長潛力計，遠洋服務在中國物業服務百強企業中分別位列第13名及第11名，且被評為2020商業物業管理的8家優秀企業之一。根據中國物業管理協會的數據，截至2019年12月31日，「遠洋億家」品牌價值為人民幣41億元。

股東架構

招股書顯示，遠洋服務在上市前的股東架構中，控股股東為遠洋集團(03377.HK)旗下全資子公司耀勝，持有約90.1%的股份。遠洋集團分別由中國人壽保險、大家人壽保險持有29.59%和29.58%的股份。

公司業績

招股書顯示，在過去的2017年、2018年、2019年和2020年上半年，遠洋服務的收入分別為 12.13億、16.10億、18.30億和9.04億人民幣，相應的凈利潤分別為 1.05億、1.44億、2.05億和1.54億人民幣。

中介團隊

遠洋服務是次IPO的的中介團隊主要有：花旗、中金公司為其聯席保薦人；普華永道為其審計師；北京柯傑、諾頓羅氏分別為其公司中國律師、公司香港律師；競天公誠、富而德分別為其券商中國律師、券商香港律師；戴德梁行為其獨立物業估值師；中國指數研究院為其行業顧問。

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