2020年9月2日，來自浙江杭州的宋都服務集團有限公司 Sundy Service Group Co. Ltd（以下簡稱「宋都物業」）向港交所遞交招股書，擬在香港主板IPO上市。這是繼其於1月24日遞表失效之後的再一次遞表。

宋都物業招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/102542/documents/sehk20090202308_c.pdf

主要業務

宋都物業，為浙江省物業管理行業中享負盛名的綜合物業管理服務供應商。於1995年在杭州成立，於中國物業管理服務行業擁有逾20年經驗。根據中指院的數據，宋都物業於2017年、2018年、2019年和2020年按物業管理綜合實力計在「中國物業服務百強企業」中分別排名第81、第71、第65和第56。此外，在總部設在杭州及浙江省的物業服務百強企業中，宋都物業按純利計分別排名第5及第7。

 

於2020年 6月30日，宋都物業在中國的14個城市設有9間附屬公司及15間分公司(當中大多數位於浙江省)，向33項物業(包括16項住宅物業、17項非住宅物業)提供物業管理服務，在管總建築面積約為640萬平方米。

股東架構

招股書顯示，宋都物業在上市前的股東架構中，控股股東為俞建午家族，通過俞建午信託持有 95% 的股權。

公司業績

招股書顯示，在過去的2017年、2018年、2019和2020年前六個月，宋都物業的營業收入分別為 0.84 億、1.33 億、2.22億和1.17 億人民幣，相應的凈利潤分別為 1,396.5 萬、2,088.9 萬、3,523.6萬 和  1,635.0 萬人民幣。

中介團隊

宋都物業是次IPO的的中介團隊主要有：信達國際 為其獨家保薦人；畢馬威 為其審計師；錦天城、史蒂文生黃(錦天城聯營) 分別為其公司中國律師、公司香港律師；艾華迪 為其資產評估顧問；中國指數研究院 為其行業顧問。

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