7月21日外媒報道指，融創中國 (01918.HK)計劃考慮分拆旗下物業管理業務融創物業服務集團有限公司(簡稱「融創服務」)，計劃募資10億美元(78億港元)。報道引述消息人士指，公司正與財務顧問就分拆上市進行洽談，料今年內上市。
融創服務，擁有壹級物業管理資質，是中國物業管理協會常務理事單位，其服務業態涵蓋高端住宅(別墅及城市豪宅)、普通住宅、商業、寫字樓和城市綜合體。
融創服務,堅持區域深耕和高品質服務發展戰略，聚焦於北京、華北、上海、西南、東南、廣深、華中和海南8大區域，布局141座城市，445個項目，421個高端案場，服務百萬客戶。
據年報數據顯示，2019年物業管理收入及其他收入為70億元，占融創整體收入的4.1%，較2018年同期物業收入增加了69%。
事實上，關於融創拆分物管業務上市的消息，並非無跡可尋。在今年5月份的股東會上，融創管理層曾透露，融創服務有安排上市的計劃。彼時，融創中國行政總裁汪孟德曾表示，從融創自身來講，物業上市後，對資產結構、提升凈資產、降負債率也有很大支持，但同時其也坦言，對於物業上市並還沒有一個很剛性的時間安排。
截至昨日(7月21日)收市，融創中國收報38.25港元，其總市值達1,782.12億港元。
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