實地地產,遞交招股書、擬香港IPO上市,實控人張量為富力地產董事長張力之子

實地地產,遞交招股書、擬香港IPO上市,實控人張量為富力地產董事長張力之子

2020年5月20日,來自廣東廣州的實地地產發展有限公司 Seedland Real Estate Development Limited (以下簡稱”實地地產“) 向港交所遞交招股書,擬在香港主板掛牌上市。

 

實地地產招股書鏈接:
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/101902/documents/sehk20052001142_c.pdf

實地地產,遞交招股書、擬香港IPO上市,實控人張量為富力地產董事長張力之子

控股股東張量和富力集團董事長張力


主要業務

實地地產2006年成立紮根廣州,是增長迅速的綜合房地產開發商,專註在大灣區開發智慧住宅物業,且已在長江三角洲地區、華中和中國西部核心地區及華北地區有高增長潛力的其他城市建立戰略布局,旨在為客戶提供智能人居生態系統解決方案。截至2020331日,於遍及大灣區、長江三角洲地區、京津冀地區、華中和中國西部核心城區及華北地區選定城市的14個省份或直轄市的25個城市合共持有37個處於不同發展階段的地產項目,總建築面積為14.3百萬平方米,即土地儲備、已售建築面積和不可銷售及不可出租建築面積的總建築面積。
實地地產於近年獲得多個獎項。2020年,在中國房地產TOP10研究組發佈的2020中國房地產百強企業名單中排名70位;於億翰智庫發佈的2019中國房企綜合實力Top 200中排名77位;20198月榮獲博鰲房地產論壇頒發「2019中國年度科技地產領軍企業」;按銷售額計,於中國房地產指數系統發佈的2019年中國房地產銷售額百億企業排行榜中排名92位。


於2020年3月31日,實地地產應占土地儲備1,016.93萬平方米,包括(i)合共可出售或可出租建築面積55.44萬平方米的已竣工物業;(ii)總規劃建築面積624.20萬平方米的開發中物業;(iii)總規劃建築面積337.29萬平方米留作未來開發的物業。


股東架構

招股書顯示,在實地地產上市前的股東架構中,,其控股股東為張量先生,持有100%的股份。

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公司業績

財務數據顯示,在過去的2017年、2018年和2019年三個財政年度,實地地產的營業收入分別為38.70 億63.72 億83.24 億元人民幣,相應的凈利潤分別為 3.27 億 、8.46 億 和 7.56 億元人民幣

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中介團隊

實地地產是次IPO的的中介團隊主要有:農銀國際 為其獨家保薦人;安永 為其審計師;競天公誠、普衡 分別為其公司中國律師、公司香港律師;通商、盛德 分別為其券商中國律師、券商香港律師;仲量聯行 為其行業顧問、物業估值師。


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Author: RyanBen

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