2020年1月24日，來自北京的金融街物業股份有限公司FINANCIAL STREET PROPERTY CO., LIMITED（以下簡稱「金融街物業」或「我們」）向港交所遞交招股書，擬在香港主板IPO上市。
金融街物業招股書鏈接：
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/101242/documents/sehk20012400955_c.pdf
主要業務
金融街物業，作為一家中國國有綜合物業管理公司，於業內有25年經驗。我們以北京金融街區域的物業管理服務為起點，已發展成為一家綜合物業管理公司，專註向位於國家各級金融管理中心的物業提供物業管理及相關服務。我們的物業管理服務涵蓋多個物業類別，主要專註於商務物業。
根據中指院報告，我們就綜合實力而言在2019中國物業服務百強企業中排名第17位。截至2019年9月30日，我們為全國共137個物業項目提供物業管理及相關服務，涉及在管建築面積合共約1900萬平方米，其中42.1%位於北京地區。我們截至2018年 12月31日的商務物業在管建築面積約為680萬平方米，在2019京津冀物業服務百強企業中排名第4位。我們截至2018年12月31日的辦公物業在管建築面積約為520萬平方 米，在2019京津冀物業服務百強企業中排名第3位。
股東架構
公司業績
招股書顯示，在過去的2017年、2018年和2019年前九個月，金融街物業的營業收入分別為 7.57 億、 8.75 億和 6.91 億人民幣，相應的凈利潤分別為 8,265.5 萬、9,153.6萬 和 8,692.4 萬人民幣。
中介團隊
金融街物業是次IPO的的中介團隊主要有：國泰君安 為其獨家保薦人；普華永道 為其審計師；觀韜中茂、觀韜分別為其公司中國律師、公司香港律師；天元、金杜 分別為其券商中國律師、券商香港律師；中國指數研究院 為其行業顧問。
物業管理公司在香港上市盤點：2019年上市 9 家、募資 105.67 億港元，累計已上市 20 家
