恆基地產(00012.HK)宣布，本公司之全資附屬公司國基發展有限公司作為業主於2025年6月13日，與美資投資管理公司Jane Street(租戶)就租賃位於香港中環新海濱三號用地(內地段第9088號余段，三號用地)的第一期在建辦公室大樓及附屬面積(該物業)，其樓面面積約22.3437平方呎(占第一期該類可出租樓面的70%)，簽訂一份同意訂立租約的協議。每月租金約3061萬港元。

該物業租金麵價約為每月每平方呎137港元(不包括管理費、空調費、政府差餉及其他服務費及支出)。該物業將於2027年交付予租戶以作裝修。租賃年期為5年，自2028年1月1日起生效。租戶有權選擇續租4年，續租期期間的租金將按續租時的當時市場租值釐定。

三號用地將分兩期發展成為總樓面面積達160萬平方呎之綜合用途項目，另有逾30萬平方呎綠化休憩空間供公眾使用，預計第一期於2026年第四季及第二期於2032年第四季分別建成，屆時將成為香港核心商業區另一矚目地標。

Jane Street，來自美國紐約，成立於1999年，公司相當低調，神秘色彩濃厚，數據顯示其凈交易收入連續4年超100億美元。該公司去年因給實習生開出年薪25萬美元的招聘而備受矚目。據悉，2023年該公司平均每位員工薪酬與福利達92萬美元。

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