原本由深圳祥祺集團主席陳紅天持有的一棟香港豪宅，被銀行試圖降價約60%出售。
報道引述熟悉情況的房產中介表示，這棟位於山頂歌賦山道15號(15 Gough Hill Road)的豪宅掛牌價約為7至8億港元，2016年陳紅天購入價約21億港元，貶值13至14億港元，跌幅料高達逾六成。
上述歌賦山道15號屋地，陳紅天於2016年6月以約21億港元向庄士機構(00367.HK)購入，除部分以深圳羅湖物業「以物易物」外，其餘16.8億港元以現金分三期支付(包括首期的6.3億港元)。2019年陳紅天向東亞銀行(00023.HK)承做一按及二按，在2023年3月份淪為銀主盤，被銀行委任德勤作為接管人接收。
銀主，於2023年首度推出招標，惟至今仍未獲承接，銀主於月初再上載銷售安排，最新截標期由去年12月31日延至今年3月31日，為項目第5度延長招標期。前五次招標失敗。
最新銷售安排數據顯示，該豪宅於1月7日起招標至3月31日，每日招標。招標時間為每日早上10時至下午3時，而出售地點為中環遮打道18號歷山大廈27樓。
這棟豪宅，位於山頂高檔小區，可俯瞰整座城市，共有六層，包括地下低層3樓﹑地下低層2樓﹑地下低層1樓﹑地下﹑1樓﹑2樓、天台。若按當年的買價每平方呎價格計算，樓面呎價高約22.8萬元，當時創下全港屋地呎價新高。
據彭博報道，該物業最新意向價約7億至8億港元。據項目樓書數據，物業現為一幢大屋，實用18,078平方呎，6房6套連閱讀室間隔，連9,948平方呎花園、2,081平方呎天台、1,200平方呎前庭、1,631平方呎庭院，即戶外面積共14,860平方呎，車庫面積亦達2,788平方呎。若以目前意向價計，實呎約3.87萬至4.43萬港元。
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