來源:明報
彭博引述中原地產數據指出，中環主要甲級寫字樓的租金與2019年相比均錄得跌幅，最多達三成，其中長實集團(01113.HK)旗下長江中心的租金收入更下跌逾33%。
太古地產(01972.HK)旗下太古廣場一座及二座租金，分別較2019年減少29%及29.3%;
太古廣場三座租金亦下降19%，但相比2022年則增加2.8%。
同時，其他中環、金鐘地區的寫字樓租金均較2019年時有所下跌，跌幅最小為香港置地的交易廣場，下降18%。
該報道又引述消息人士稱，長江中心過去一年約有四分之一空置；另截至5月，快將落成的長江中心二期出租率約10%。至於恆基地產(00012.HK)旗下同樣位於中環的The Henderson出租率有約60%。
太古地產上月公布首季營運數據，當中在港旗艦金鐘太古廣場的寫字樓出租率保持在98%，惟租金按年下跌17%，為該集團在港旗下寫字樓組合中跌幅最大，而且較去年第四季時12%的跌幅顯著擴大。
版權聲明：所有瑞恩資本Ryanben Capital的原創文章，轉載須聯繫授權，並在文首/文末註明來源、作者、微信ID，否則瑞恩將向其追究法律責任。部分文章推送時未能與原作者或公眾號平台取得聯繫。若涉及版權問題，敬請原作者聯繫我們。
更多香港上市、美國上市等境外IPO資訊可供搜索、查閱，敬請瀏覽: www.ryanbencapital.com
香港甲級寫字樓空置率高企：據報長江中心約25%，The Henderson出租率僅30%
