物业管理公司在香港上市盘点:2019年上市 9 家、募资 105.67 亿港元,累计已上市 20 家

物业管理公司在香港上市盘点:2019年上市 9 家、募资 105.67 亿港元,累计已上市 20 家

2019年香港IPO市场继续精彩,夺得新股IPO募资总额、新上市公司数量全球双冠军!


2019年内地物业管理公司在香港上市 9 家(2018年5家),占2019年香港全部IPO161家的5.6%;在IPO募资方面,这10家物业管理公司共募资105.67亿港元(2018年58.08亿港元),占2019年香港IPO总募资3,128.87亿港元的3.4%,如果扣除特大型的阿里巴巴(募资1,012亿港元),内地物业管理公司在2019年香港IPO募资额的占比达5.0%。

就中国内地物业管理公司2019年在香港递交上市申请、上市处理和上市的表现,RyanBen Capital整理汇总如下

一、2019年在香港递表、处理、上市的物业管理公司
2019年在香港递表、上市的物业管理公司,具体如下   
(一) 2019年已上市 (9家)    

物业管理公司在香港上市盘点:2019年上市 9 家、募资 105.67 亿港元,累计已上市 20 家

1、募资表现

这 IPO上市的9家,共募资 109.90 亿港元,平均每家募资 12.21 亿港元。募资最高的是保利物业(06049.HK),其募资额为 46.80 亿港元,募资最低的是和泓服务(06093.HK),其募资额为 1.28 亿港元。


2、上市表现

就IPO的首日表现来看,只有时代邻里(02588.HK)1家跌破发行价,其他8家都涨,平均涨幅为 21.08%,其中涨幅最大的是鑫苑服务(01895.HK),其涨幅为 41.83%;


就全年表现来看,6家在发行价之上3家在发行价之下。在发行价之上的6家,平均涨幅为 22.93%,其中涨幅最大的是奥园健康(03662.HK),涨幅为 60.11%;跌破发行价的3家,平均跌幅为 22.61%,其中跌幅最大的是鑫苑服务(01895.HK),跌幅为31.73%


(二) 2019年还在上市处理中 (3家)

物业管理公司在香港上市盘点:2019年上市 9 家、募资 105.67 亿港元,累计已上市 20 家

这三家递表的物业管理公司,目前都在上市处理中的状态。2020年1月2日,递表的公司又多了1家 正荣物业
其中的鸿坤物业兴业物联,都曾在新三板挂牌过。


二、目前在香港已上市的内地物业管理公司
自2014年6月30日彩生活(01778.HK)在香港挂牌上市开始,内地物业管理公司正式开启赴港上市之路。截止至2019年12月31日,在香港上市的物业管理公司已达 20 家,全部是在香港主板上市。

物业管理公司在香港上市盘点:2019年上市 9 家、募资 105.67 亿港元,累计已上市 20 家

(有关市盈率、市值等部分数据来自网络)
 
1、市值方面
市值方面来看,平均市值为113.90亿港元市值最高的是碧桂园服务(06098.HK),其市值为 771.64 亿港元,市值最小的是银城生活服务(01922.HK),目前市值只有 4.06 亿港元。
 
2、市盈率方面
动态市盈率来看,平均动态市盈率27.91。最高的是和泓服务(06093.HK),其动态市盈率为77.24倍;最低的是祈福生活服务(03686.HK)其动态市盈率为5.87倍

静态市盈率来看,平均静态市盈率为 36.51 倍。最高的是永升生活服务(01955.HK),其静态市盈率为 70.88 倍;最低的是中奥到家(01538.HK),其静态市盈率为5.87倍。


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Author: RyanBen

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